LDK Nieruchomości przedstawia Państwu kolejną propozycję w zielonym sercu Przytoku - działkę budowlaną o powierzchni 1002 m², zlokalizowaną w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

To idealna oferta dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i jednocześnie pragną szybkiego dojazdu do miasta - centrum Zielonej Góry oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

PARAMETRY ZABUDOWY (zgodnie z MPZP)
zabudowa maksymalnie 2-kondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe)
wysokość budynków:
- do gzymsu/okapu: 3,5 m
- do kalenicy: 10,5 m
dachy strome o nachyleniu 30-45 , kryte dachówką
kalenica budynku równoległa do drogi
możliwe usługi w parterze od strony ulicy
dopuszczona budowa garaży oraz budynków gospodarczych (parterowych, z dachem stromym)

DOJAZD I UZBROJENIE
działka posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej
szybki wjazd na drogę lokalną KL
w drodze przy działce dostępne wszystkie media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Przytoku - miejscowości, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców poszukujących równowagi między komfortem życia a kontaktem z naturą.

To teren charakteryzujący się niską, nowoczesną zabudową i sąsiedztwem rozległych kompleksów leśnych, co zapewnia ciszę, świeże powietrze i wyjątkowy mikroklimat.

W promieniu kilku minut znajduje się m.in.:
prestiżowy ośrodek golfowy Przytok Golf & Resort - idealne miejsce na weekendy i sportową rekreację
rozbudowana sieć tras rowerowych i spacerowych - dla miłośników aktywnego wypoczynku
historyczny kompleks pałacowy z parkiem krajobrazowym, tworzący unikalny klimat okolicy

To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Zielonej Górze, jak i inwestorów szukających atrakcyjnych gruntów w rejonie aglomeracji.

DLACZEGO WARTO?
gotowa do rozpoczęcia inwestycji
działka objęta aktualnym MPZP
wszystkie media w zasięgu
spokojna, zielona okolica
doskonały kompromis między życiem blisko miasta a naturą

Skontaktuj się z LDK Nieruchomości - umów się na prezentację i sprawdź, dlaczego to miejsce ma potencjał na Twój przyszły dom!